Imobiliária exclusiva em Niterói - Amim Imóveis
4 Quartos
3 Suítes
4 Banheiros
2 Vagas
492 m²
Área construída
Área construída
566 m²
Área do terreno
Área do terreno
Aceita pet
Casa com 4 quartos à venda, 492 m² por R$ 1.900.000 - Badu - Niterói/RJ
VendaR$ 1.900.000R$ 3.862/m²
CondomínioR$ 1.650/mês
IPTUR$ 932,80/mês
Características
Água
Área de serviço
Armário cozinha
Banheiro de empregada
Cozinha
Despensa
Dormitório de empregada
Em condomínio fechado
Energia elétrica
Interfone
Lavanderia
Pavimentação
Piscina
Piso cerâmico
Piso de ardósia
Sacada
Varanda
Sobre o imóvel
Casa ampla localizada no condomínio Ubá VII, ao lado de uma reserva florestal, oferecendo um estilo de vida exclusivo em meio à natureza, com total segurança e infraestrutura completa. Próxima a shoppings, escolas, supermercados e restaurantes, a residência está distribuída em 3 andares, projetada para proporcionar conforto, lazer e funcionalidade.
No 1º piso encontra-se a área de lazer da casa, com um espaçoso quintal que inclui piscina, churrasqueira, espaço gourmet, bar, sauna, salão de festas, dois banheiros de apoio, cozinha de apoio, área de serviço, lavanderia e dependência completa de empregada, ideal para receber convidados com conforto e privacidade.
O 2º piso, que está no nível da rua, conta com um varandão voltado para a área verde, garagem para 2 carros cobertos, hall de entrada, ampla sala de estar para dois ambientes, uma suíte com varanda, além de cozinha principal e despensa.
No terceiro piso, a área íntima é composta por sala com varanda e 3 quartos, sendo 2 suítes master com closet e varanda, além de 1 quarto adicional e um banheiro social, oferecendo espaço e privacidade para toda a família.
O condomínio oferece estrutura de lazer com quadra poliesportiva, quadra de tênis, salão de festas e uma extensa área verde muito bem arborizada, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável, ideal para quem busca qualidade de vida e bem-estar.
Agende sua visita.
AMIM IMÓVEIS
No 1º piso encontra-se a área de lazer da casa, com um espaçoso quintal que inclui piscina, churrasqueira, espaço gourmet, bar, sauna, salão de festas, dois banheiros de apoio, cozinha de apoio, área de serviço, lavanderia e dependência completa de empregada, ideal para receber convidados com conforto e privacidade.
O 2º piso, que está no nível da rua, conta com um varandão voltado para a área verde, garagem para 2 carros cobertos, hall de entrada, ampla sala de estar para dois ambientes, uma suíte com varanda, além de cozinha principal e despensa.
No terceiro piso, a área íntima é composta por sala com varanda e 3 quartos, sendo 2 suítes master com closet e varanda, além de 1 quarto adicional e um banheiro social, oferecendo espaço e privacidade para toda a família.
O condomínio oferece estrutura de lazer com quadra poliesportiva, quadra de tênis, salão de festas e uma extensa área verde muito bem arborizada, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável, ideal para quem busca qualidade de vida e bem-estar.
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Solange Kroll
Entenda todas as vantagens do consórcio imobiliário
Consultores especializados 
*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
Consórcio imobiliário Sem análise de crédito, sem juros e sem entrada
Entenda o valor da parcela Ainda com dúvidas?
São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.